Van der Vinnestraat 2 Rd, Haarlem

Zeer sfeervolle en lichte bovenwoning met originele details zoals een kamer-en-suite, ornamenten plafonds, stenen schouwen, glas-in-lood, paneeldeuren en een klassiek visgraat parket. Via de openslaande deuren bereik je vanuit de woonkamer een groot terras (ca. 10 m2). Hiernaast bevindt zich op het dak van de woning nog een riant terras (ca. 23 m2), hier kun je de hele dag van de zon genieten en kijk je prachtig uit over de omgeving. De woning is netjes onderhouden en beschikt over vijf (slaap-)kamers, een moderne badkamer en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Deze ruime bovenwoning is gebouwd rond 1900 en kenmerkt zich door haar hoge raampartijen (veel licht), sfeer en hoge plafonds.

De ligging is ideaal in de gezellige Haarlemse 'Kleverpark' met alle voorzieningen dichtbij. Het Kleverpark is een populaire buurt met veel groen, voldoende voorzieningen en diverse goede scholen. De Haarlemse Kweektuin met natuurspeeltuin de 'Paddenpoel', speeltuin Burght ter Cleef en diverse basisscholen maken de buurt kindvriendelijk. Op loopafstand zijn diverse buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen zoals bakker Van Vessem, VIZ markt, Van Leeuwen Vleesch en Het Oude Zuivelhuis. Ook kun je heerlijk eten bij restaurant Deplanu of koffiedrinken in het Kweekcafé of bij Cleeff.

De Haarlemse binnenstad en het centraal station zijn binnen enkele fietsminuten of lopend te bereiken. De Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort bevinden zich op 20 fietsminuten afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed te bereiken.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop, toilet, study/werkkamer, kamer-en-suite met erker, visgraat parketvloer, stenen schouwen en openslaande deuren naar het terras. Moderne open keuken met inbouwapparatuur. Ruim terras waar je in de ochtend heerlijk in het zonnetje kan ontbijten en een het einde van de dag van een glas wijn kunt genieten.

2e Verdieping: overloop, zijkamer met dakkapel, voorkamer met erker en bergruimte, grote hoofdslaapkamer met de achterzijde met kastenwand, moderne badkamer met ligbad, separate douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Dakterras: via vaste trap te bereiken dakterras van circa 23 m2 met fantastisch uitzicht over de omgeving en een plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten.


ALGEMEEN:

* Woonoppervlakte circa 116 m² (zie meetrapport)
* Zie voor de indeling en maatvoering de kleurenplattegronden
* Energielabel C
* Royaal balkon grenzend aan woonkamer en hiernaast een riant terras op het dak
* Brede woonkamer met hoog plafond
* Charmante en karakteristieke bouw
* Op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende centrum
* Schotersingel/-park en diverse winkels (o.a. bakker, slager, groenteboer e.d.) om de hoek
* Diverse sfeervolle details behouden
* Parkeren middels parkeervignetten en bezoekerspassen (direct beschikbaar)
* Oplevering in overleg